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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Blaye (33390)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Blaye (33390)
219 000 €

Maison 4 pièces Blaye (33390)

À quelques minutes de Blaye, des commerces, écoles, arrêt de bus au bout de la rue, et à 20 minutes de l'A10, maison d'une superficie de 98 m² dont une sublime véranda récente de 19 m² à galandage (mais qui va être équipée d'un système de chauffage), comprenant pièce à vivre avec poêle à granulés orientée sud ouest, très lumineuse, avec cuisine entièrement aménagée,. Actuellement la maison possède 2 chambres, possibilité 3 à moindre coût en transformant le garage, déjà isolé, carrelé, avec fenêtre, il ne reste qu'à changer la porte en baie vitrée (coût environ 1500 euros), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Parcelle au calme, entièrement clôturée, piscinable, sans vis à vis, d'une superficie de 1200 m². À cela s'ajoute un dépendance - atelier de 50 m². Pour votre confort, double vitrage bois, isolation refaite, tableau électrique refait en 2023, maison impeccable, beaucoup de charme. Je vous attends pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 07 62 36 45 06, E-mail : karine.coursier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 220 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 219 000 € (soit 2 235 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1311389
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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