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maison 4 pièces 67 m2 à vendre à Saint-Pardoult (17400)

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Vente maison 4 pièces 67 m² Saint-Pardoult (17400)

155 000 €

Maison 4 pièces Saint-Pardoult (17400)

Iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE Chalet écologique 2 chambres avec grand jardin clos et spacieuse véranda Offrant le parfait équilibre entre confort moderne et respect de l'environnement, ce charmant chalet construit en 2007 est une véritable pépite. Avec ses 67 m² bien agencés, comprenant une pièce de vie, deux chambres généreuses, une salle de douche et un toilette, cette propriété offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est le cOEur de cette maison, avec sa partie salon cocooning et sa cuisine équipée et aménagée (un véritable atout pour les amateurs de cuisine). En plus de ses 67 m² habitables, vous découvrirez sa belle véranda bioclimatique de 23 m² environ installée il y a 2 ans avec pompe à chaleur. Cette maison se distingue par son système de chauffage écologique comprenant un puits canadien, une pompe à chaleur air / air dans la véranda et son poêle à bois. Mais aussi, chose TRES intéressante : Ses panneaux solaires avec revente de l'électricité Cette maison offre non seulement un confort thermique optimal toute l'année, mais aussi des économies significatives sur les factures puisque la revente de l'électricité rembourse actuellement les charges annuelles (électricité, eau et taxe foncière). À l'extérieur, un jardin entièrement clos avec des arbres fruitiers et deux cabanes en bois offre un espace privé et paisible pour profiter de la nature. La terrasse en bois ajoute une touche d'originalité à cet espace extérieur déjà charmant. À noter : Une extension est possible sur le côté de la maison. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un refuge écologique et confortable dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.