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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Martial-de-Gimel (19150)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Saint-Martial-de-Gimel (19150)
99 000 €
-4.81 %

Maison 4 pièces Saint-Martial-de-Gimel (19150)

Iad France - Alexandra Fusi (07 84 45 31 38) vous propose : Une maison datant de 1840 en pierre avec un cantou et des poutres apparentes peut être très attrayante pour les amateurs d'histoire et de tradition. La cuisine aménagée et équipée ainsi que le poêle à bois dans le séjour ajoutent une touche de modernité et de confort à la maison, tout en préservant son authenticité. La répartition des pièces entre le rez-de-chaussée et l'étage offre une certaine intimité, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l'étage. Cela peut convenir à différents types d'acheteurs, y compris les familles ou ceux qui préfèrent avoir leurs invités à l'étage. Un jardin clôturé de 275 m² et une dépendance en pierre offrent des possibilités d'aménagement extérieur et de rangement supplémentaires. Le terrain indépendant de 530 m² en face de la maison, ce qui pourrait intéresser ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour un potager, un espace de loisirs ou même un projet de construction. Le fait que le quartier soit éligible à la fibre peut être un point positif pour de nombreux acheteurs, en particulier ceux qui ont besoin d'une connexion Internet rapide et fiable. De plus, la distance raisonnable de 12 kilomètres de Tulle pourrait être attrayante pour ceux qui cherchent un équilibre entre la vie à la campagne et l'accès aux commodités urbaines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Fusi EI (ID 81570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 878125632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 805 m²
Etat
  • Construit en 1840

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 308 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 99 000 € (soit 900 € / m²)
    -4.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.81 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1477901
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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