Iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Marcel Découvrez cette magnifique maison d'habitation entièrement de plain-pied, nichée dans la paisible commune de Saint-Marcel. Idéalement située à proximité du centre historique de Saint-Marcel et des commodités d'Argenton-sur-Creuse, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux traversant, agrémenté d'une cheminée insert, offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial, idéal pour concocter de délicieux repas. La maison dispose également de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité. Un sous-sol total permettra du stockage, et le stationnement de vos véhicules. À l'extérieur, un vaste terrain clos et arboré de 2070 m² environ offre un espace extérieur privé et tranquille, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Les équipements de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : assainissement collectif (tout à l'égout), huisseries en double vitrage pour une isolation optimale, et chauffage électrique pour un confort thermique toute l'année. Bien que la maison bénéficie d'une belle structure, elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette charmante maison à Saint-Marcel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 070 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 255 et 1 697 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 255 et 1 697 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.