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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Saint-Mamert-du-Gard (30730)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Saint-Mamert-du-Gard (30730)
207 000 €
-14.46 %

Maison 4 pièces Saint-Mamert-du-Gard (30730)

Idéalement située dans un triangle Nîmes, la Calmette et Sommières, cette belle maison contemporaine de 85 m² est implantée dans le charmant village de Saint-Mamert-du-Gard, à deux pas des commerces de proximité. Au calme, posée sur sa parcelle de 185 m², elle vous séduira par ses nombreux atouts : exposée plein sud, elle dispose d'un coin de jardin, une belle terrasse en bois et d'une place de parking privative fermée par un portail. Entièrement clôturée, elle sera un lieu privilégié pour accueillir les familles. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m² et sa cuisine ouverte avec son grand ilot invitent à la convivialité. Une buanderie facilite le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m² chacune et d'une salle de bains moderne avec baignoire. Son plus ? Construite en 2016, encore sous garantie décennale, il n'y a aucuns travaux à faire, elle est habitable de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SYLVESTRE, Tél. : 06 03 67 17 52, E-mail : natacha.sylvestre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 845 151 893.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 185 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 67 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 207 000 € (soit 2 407 € / m²)
    -14.46 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.46 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1232010
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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