Iad France - Janique Pincemin (06 69 70 94 26) vous propose : Charmante Maison Rénovée à 9 Minutes d'Iffendic. Découvrez cette charmante maison rénovée récemment avec soin et goût, nichée dans un environnement bucolique et paisible. Avec ses 165 m² d'espace de vie sur un terrain de 674 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie confortable et sereine. Caractéristiques Principales : - 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses (environ 20 m² chacune). - Jardin clôturé offrant intimité et sécurité. -Rez-de-chaussée lumineux avec grande pièce de vie où vous pourrez bénéficier de la chaleur du poêle à granulés, cuisine ouverte, salle d'eau refaite à neuf et WC indépendant pour plus de commodité. - Étage avec un couloir desservant les 3 chambres et une salle d'eau avec WC. - Garage de 40 m² avec porte automatique, et un grenier pour du rangement supplémentaire - Rénovation électrique récente et isolation extérieure sur pignon ouest et côté nord -Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le charme de la campagne et le confort moderne. Avec ses rénovations récentes et ses équipements de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Janique Pincemin EI (ID 80073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 674 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.