Bienvenue à « primevère ». Une expérience de vie exceptionnelle au cœur de saint-lys ! Saint-lys centre, villa t4 en r + 1 + jardin et garage, toutes les commodités à proximité (commerces, services, transports, éducation…) nichée au sein d'une ruelle paisible, cette ravissante villa mitoyenne de 95.26 m² en r + 1 avec jardin et garage de 15 m² offre un cadre de vie idéal. En plein centre-ville, découvrez le dynamisme de « primevère », entouré de toutes les commodités imaginables - commerces, services, transports, éducation. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 28 m² s'ouvre sur un intime jardin, offrant une cuisine fonctionnelle équipée / aménagée et un salon accueillant. Une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, complètent parfaitement ce niveau. Le garage attenant, équipé en point d'eau et évacuation, offre des possibilités d'optimisation d'espace ou de transformation en bureau. L'escalier en bois vous conduit à l'étage, où deux belles chambres avec placard et une agréable salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé, vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une petite terrasse et d'un jardin facile d'entretien, orientés sud-est, parfaits pour des moments conviviaux ou de détente avec vos amis ou vos animaux de compagnie. Les atouts de « primevère » résident dans son calme, sa proximité avec les commodités, ses économies d'énergie grâce à son côté-mitoyen, son entretien impeccable, sa climatisation réversible et la chambre en rez-de-chaussée. Idéalement située, à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, « primevère » représente un investissement locatif classique, une opportunité pour les primo-accédants, ou simplement le lieu idéal pour votre prochain achat immobilier. Ne manquez pas l'occasion de faire de « primevère » votre chez-vous ! Vous trouverez plus d'information et de photos sur mon site jean-antoine pocinho optimhome saint-lys les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 553762 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 95 m²

Surface du séjour : 18 m²