Iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : SAINT JEAN LASSEILLE, à 15 minutes de l'Espagne, de Perpignan et de la plage, venez découvrir cette villa moderne sur 4 faces de 122 m² sur un terrain de 500 m² environ Vous arrivez par un hall d'entrée avec vestiaire qui donne sur un magnifique salon / séjour cathédrale très lumineux de 50 m² environ ouvert sur une cuisine entièrement équipée et avec accès direct à l’extérieur. Un WC indépendant et un accès au garage complètent ce niveau. L’étage se compose comme suit : une suite parentale avec baignoire, une chambre, une pièce en mezzanine (transformable en chambre), une salle d'eau et un toilette indépendant. En rez de jardin se trouve une chambre avec toilette et douche disposant de son entrée indépendante, un garage de plus de 50 m² environ, un atelier, une buanderie et un local technique. Côté extérieur, vous disposez d’une piscine carrelée de 9X3m, d’une magnifique cuisine d’été, d’un grand chalet de jardin et de plusieurs places stationnement pouvant même accueillir un camping car. Côté technique, la villa est équipée de matériaux de qualité, plancher climatisé, menuiseries alu, double vitrage, porte de garage et portail motorisés, et biens d’autres prestations à découvrir. SES ATOUTS : environnement calme et prisé – superbes prestations – beaux volumes – aucun travaux à prévoir – extérieur très agréable – immense garage A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 485 m²
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.