Iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose : Vous rêvez d'une vie à la campagne, où chaque jour est une ode à la tranquillité et à la sérénité ? Laissez-nous vous présenter cette superbe maison de 106 m², nichée sur une vaste parcelle de 2300 m² dans le magnifique secteur de Saint Jean de la Motte, Sarthe. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux où se marient harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte, créant ainsi un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille. Profitez de deux chambres confortable de plain pied ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie, ajoutent à votre confort quotidien et un garage attenant à la maison. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre un espace polyvalent, parfait pour en faire un bureau inspirant ou une salle de jeu pour les enfants. Une chambre supplémentaire vous attend, offrant intimité et confort. Et pour couronner le tout, profitez d'un vaste terrain clos, où petits et grands pourront s'épanouir en toute sécurité au cOEur de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre pleinement dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison de campagne de rêve ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy EI (ID 60631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 317 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.