Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Jean-d'Illac (33127)

Située dans un environnement calme, en impasse et à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un grand garage attenant, le tout sur une belle parcelle d’environ 1 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Sur une belle parcelle arborée de 1 883 m², découvrez cette maison traditionnelle de type 4 offrant environ 76 m² habitables. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant de 21 m², ainsi qu'un cabanon de jardin et un kiosque, viennent compléter l'ensemble et offrent de beaux espaces de rangement et de détente. La maison présente un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'agrandissement, et le terrain est piscinable, idéal pour concrétiser vos projets futurs. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'école Maurice Ravel et du parc Ribot, parfait pour une vie de famille.

Iad France - Pierre Palesi (06 79 50 79 33) vous propose : Au coeur de Saint Jean di'illlac, dans le quartier du Las, proche xes écoles, venez découvrir ce programme neuf. Investisseur ou résidence principale, cette maison de 93 m² environ au coeur d'un petit programme à taille humaine et réalisé par un promoteur départemental reconnu pour la qualité de ses programmes. Livraison courant 2024. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Palesi EI (ID 7792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 793425182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un environnement calme, en impasse et à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un grand garage attenant, le tout sur une belle parcelle d’environ 1 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Charmante maison comprenant une entrée, un séjour spacieux et ouvert sur une cuisine moderne et équipée, un cellier, 4 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, salle de bains et un grand garage. À l'extérieur une terrasse avec piscine, des dépendances et 2 carports. Proche des écoles au Las. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Construite en 2018, cette maison récente de 94 m² offre un cadre de vie serein et harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un vaste dégagement avec placard donne le ton et vous guide naturellement vers une belle pièce de vie baignée de lumière. Cet espace chaleureux s'ouvre à la fois sur le jardin et sur la véranda, véritable prolongement de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours tout au long de l'année, en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, pensée pour le quotidien d'une famille. La maison bénéficie d'une excellente orientation, offrant une luminosité généreuse du matin au soir. Le stationnement est aisé, aussi bien sur la parcelle que devant la maison. Son emplacement est un véritable atout : nichée dans un environnement ultra calme, en lisière de forêt, elle offre une vue dégagée et apaisante, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et savourer la douceur de vivre. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'atmosphère. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

À Saint-Jean-d'Illac, idéalement située à proximité immédiate du centre, des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2021, en parfait état. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie pratique. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain et un second WC séparé. Implantée sur une parcelle d'environ 220 m², la maison dispose d'un garage attenant. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille confortable à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

Idéalement située, au coeur de SAINT JEAN D'ILLAC, dans une impasse paisible, découvrez cette maison récente de 2015, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'arrivée, le jardin d'accueil donne le ton. La maison, entièrement clôturée, a bénéficié d'un ravalement récent ainsi que de peintures intérieures refaites : aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. L'entrée avec placard ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, tournée vers la terrasse et la végétation environnante. Un cellier attenant complète l'espace, avec un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Côté extérieur, le jardin s'ouvre sur un environnement verdoyant, à l'abri des regards. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et accueille un coin jacuzzi propice à la détente. Un accès direct au garage vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Aux normes PMR, fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative devant la parcelle. Écoles, commerces et commodités accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement ultra calme et sans vis-à-vis : un véritable équilibre entre confort de vie et praticité. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité immédiate de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Maison comprenant entrée, grand séjour / cuisine équipée, buanderie, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, et garage attenant. À l’étage, un bureau, une chambre à aménager et combles à exploiter. Extérieur : parcelle de 675 m² avec terrasses nord et sud. Au calme, à 200 mètre du centre-ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.