Vente maison 4 pièces 96 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison de 2 chambes de plain-pied à quelques pas de la plage des Demoiselles, dans un environnement arboré et au calme, un vrai petit coin de paradis. Elle se compose d'un joli salon séjour avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, une belle baie vitrée donnant sur une première terrasse ensoleillée et un cabanon. Deux chambres à la décoration soignée et moderne, dont une donne un accès au jardin a l'arrière de la maison, le tout sans aucun vis-à-vis. Une salle de bain et wc independant complete cette maison. Vous bénéficierez donc de deux jardins, un emplacement idéal proche des commerces, des plages, des pistes cyclables. Charge annuel 450€. Honoraires à la charge de l'acqéreur, soit 5.97% du net vendeur. Montants estimés entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier des Demoiselles, à 200 mètres de l'Océan, belle maison de 62,61 m² carrez lumineuse comprenant entrée, dégagement avec placards, 1 chambre avec salle de bains attenante, Wc séparé, kitchenette équipée ouverte sur salon de 18,92 m² 1 chambre avec salle de bains attenante, seconde chambre avec salle de douches. Grand garage. Volets roulants manuels. Copropriété de deux lots, sans charges courantes. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.52% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1 360 € et 1 880 € par an. Prix moyens des energies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez visiter sans tarder, cette jolie maison, typique de bord de mer, plein de charme et de confort Elle se compose d’une jolie terrasse accueillante et agréable pour vos belles soirées d’été, Un séjour confortable, spacieux. Une cuisine fonctionnelle ainsi que une grande chambre, une salle d’eau WC. À l’étage, vous profiterez de deux chambres en enfilades, un petit cocon pour passer de belles nuits. Un petit garage pour entreposer vos vélos, matériel de plage … ainsi qu’une petite cour complète ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.83 % du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2310€ par an Logement à consommation énergétique excessiveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L’office notarial sas océan notaires & conseils, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 avenue de la faye 85270 st hilaire de riez - immobilier. Notaires et l'office notarial sas océan notaires & conseils vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - st hilaire de riez, maison de 128 m² environ, comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une grande arrière cuisine avec placards, quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bain, un w. C. Une véranda. Garage, dépendances. Terrain agréable et arboré de 1050 m² et puits ! Enchères immo-intéractives : 1ère offre possible 212 600€, rendez-vous sur immo-interactif. Fr ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 212 600,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 26 / 08 / 2025 16 : 00 au 27 / 08 / 2025 16 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous contact : 06 70 25 77 82 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 212 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 26 / 08 / 2025 à 16 : 00 au 27 / 08 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas océan notaires & conseils - notaires à saint-jean-de-monts - n° siret : 77622053500046 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sébastien theophile vous propose en exclusivite : * sous offre d'achat * maison récente de 2024 sous garantie décennale, clefs en main ! Située à l'entrée sud du bourg d'orouët, sur une très belle parcelle de 2597 m², cette construction récente se compose d'un séjour (41 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 belles chambres, d'une spacieuse salle de douche avec wc, d'une buanderie / arrière cuisine, d'un garage attenant. Surface habitable de 87,61 m² environ, et garage attenant de 14,79 m². Surface totale 102,4 m² environ. Construction neuve aux normes actuelles avec de nombreux atouts : - excellentes performances énergétiques (très faibles consommations) - dpe vert : a/a - exposition sud-ouest - ossature bois + isolation laine de bois et laine de verre - chauffage pompe à chaleur : sol + eau - belle parcelle de 2597 m² avec terrasse bois et petit étang - bonne distribution - maison de plain-pied - etat neuf - proximité saint-hilaire-de-riez, saint-gilles-croix-de-vie, saint-jean-de-monts charges de lotissement : environ 17 euros / mois prix de vente : 274 990 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur) dpe vert : a 58 / a 1 (consommation simulée 450 à 690 euros / an, prix moyens des énergies indexés 2021 2022 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

Iad france - emilie milcent vous propose : construite en 2004, cette maison offre une surface habitable de 66 m² sur un terrain de 402 m² est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous découvrirez un espace de vie d'environ 37 m² avec cuisine a / e, un couloir disposant de placards / penderie dessert 2 chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté pratique, un garage avec porte électrique et récemment posés, des volets solaires pour chaque ouverture. Cette maison de plain-pied est parfaite pour un habitat facile à vivre, de plain pied, dans une impasse à 400 m du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.