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maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Saint-Germain-Nuelles (69210)

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Vente maison 4 pièces 73 m² Saint-Germain-Nuelles (69210)

280 000 €

Maison 4 pièces Saint-Germain-Nuelles (69210)

Iad france - nathalie pouget (06 21 09 87 74) vous propose : exclusivité saint-germain-nuelles 69210 au sud du beaujolais. Proche de l'arbresle. Maison de 73 m² environ habitable sur un niveau avec sous-sol garage et atelier. Sur un superbe terrain de 630 m² environ entièrement plat, avec jardin. Sans vis à vis, environnement paisible avec une vue magnifique. Elle est composée d'un séjour / salle à manger, une cuisine séparée, coin nuit 2 chambres possibilité d'en créer une 3 eme, une salle de bain et un wc séparé. Un grand garage pour une voiture, motos, vélos + atelier. Les + petite terrasse au sud, toiture refaite ! . Chauffage au fioul, travaux de rafraichissement à prévoir (tapisserie, peinture) proche des commodités, 3 minutes à pied de l'école, 10 minutes collège et lycée. À 5 minutes environ de la gare, (trajet lyon en 20 minutes environ) et de l'accès à l'a89. À visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 406 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie pouget ei (id 75962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.