Rezoximo vous propose à saint-georges-de-didonne (17110) proche de royan (17200) cette maison style duplex de 4 pièces sur deux niveaux d'environ 72.80 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 208 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon / séjour d'environ 22 m² avec cheminée ouverte ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée d'environ 6.7 m² avec accès au garage (espace buanderie et wc). À l'étage : palier, trois chambres 10.4 m², 9 m², 11.4 m² avec placards, une salle d'eau et un wc. Stationnement sur parcelle. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage au gaz de ville. Plage et commerces à quelques minutes à pied arrêt de bus à proximité pour le collège et lycée idéal pour jeune couple ou pour investissement locatif au bord de mer. À visiter rapidement car rare et mieux qu'un appartement pour vous accompagner dans votre projet, contactez - serlippens olivier - 06 11 34 30 46 - ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424659) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serlippens olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : saintes - rsac n° 441 882 875 auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°518 554 126, carte professionnelle t et g n° cpi 7401 2015 000 000 785, cci nantes-saint nazaire, nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi 7401 2015 000 000 785 délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat : 23702 - le professionnel garantit et sécurise votre projet prix de vente 197 000 € honoraires : 5,35 % ttc inclus charge acquéreur (187 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Calme

Pour investissement
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 208 m²
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage

Situation : mer
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.