Vente maison 4 pièces 84 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison de village de plain-pied – 92 m² – Jardin et cour – Saint-Georges-d'Oléron Au cœur du village de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison ancienne de plain-pied d'environ 92 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 km des plages. La maison est accessible soit par le jardin, soit par la cour permettant le stationnement d'un véhicule. Elle se compose d'un séjour salon lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres dont une disposant d'un double accès, soit par le cellier, soit par l'une des autres chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort appréciable pour la vie quotidienne ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement recherché de l'île d'Oléron. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf. 944411.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 73 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Implantée sur une parcelle de 542 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², offrant un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une cuisine indépendante de 8 m², pratique et fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 9 m² chacune, idéales pour accueillir famille, enfants ou invités. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 542 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysagé, espace détente, terrasse ou potager selon vos envies. Un garage d'environ 20 m² complète le bien et apporte un espace de stationnement ou de rangement particulièrement appréciable. Grâce à son environnement paisible et à sa configuration pratique, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien confortable et facile à vivre, dans un cadre serein. Une belle opportunité à découvrir rapidement. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre à saint georges d'oléron, à proximité du centre. Bâtie sur 2 niveaux, dans un lotissement, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour / cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre. À l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage, un jardin clos, une place de stationnement complètent cette prestation. Passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Entre plages et coeur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein coeur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, cette nouvelle réalisation sera pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Livraison prévisionnelle fin 2025. Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06 25 79 50 17.

Entre plages et coeur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein coeur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, cette nouvelle réalisation sera pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Livraison prévisionnelle fin 2025. Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06 25 79 50 17.

Dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et à 3 kms des plages sur 112 m² de terrain, maison comprenant un séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre avec salle de bains et wc. À l'étage une chambre avec wc et lavabo. Chauffage électrique. Une cour dallée. Un appentis fermé. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre, à Saint Georges d'Oléron, dans un village de la côte ouest à 1km des plages. Edifiée sur une parcelle de 387 m² close, cette maison entièrement rénovée se compose d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et wc. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité cette belle maison de 94 m² habitables sur une parcelle de 507 m², située proche des commerces et marché. À seulement 3km des plus belles plages de l'île. Cette demeure comprend : - un salon avec cheminée - une cuisine équipée - 3 chambres dont 2 à l'étage. - une salle d'eau - des toilettes séparés - une buanderie en plus vous trouverez une véranda, un chai, et le garage. Cette maison est habitable de suite. Un beau petit jardin agrémente le tout avec sa terrasse bien exposée sud-ouest. À visiter sans hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 946493.

Située à SAUZELLE (17190), cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible sur l'île d'Oléron. À proximité des plages et des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des charmes de l'île tout en restant proche des services essentiels. Cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 259 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres 15-17 et 10 m² dont deux en rez de chaussée, 3 toilettes et 2 salles de douche au rez de chausseé. Entièrement rénovée en 2018-2019, elle offre un salon lumineux de 26 m², une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale de 20 m², deux chambres avec salle d'eau et wc, un bureau transformable en une chambre supplémentaire, et un agréable espace extérieur avec jardin et cour agrémenté de deux dépendances. Équipée d'un chauffage au poêle à granulés et cheminée, de fenêtres en double vitrage, et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.