Vente maison 5 pièces 90 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison 90m2 SAUZELLE 3chambres jardin et terrasse

Située à SAUZELLE (17190), cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible sur l'île d'Oléron. À proximité des plages et des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des charmes de l'île tout en restant proche des services essentiels. Cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 259 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres 15-17 et 10 m² dont deux en rez de chaussée, 3 toilettes et 2 salles de douche au rez de chausseé. Entièrement rénovée en 2018-2019, elle offre un salon lumineux de 26 m², une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale de 20 m², deux chambres avec salle d'eau et wc, un bureau transformable en une chambre supplémentaire, et un agréable espace extérieur avec jardin et cour agrémenté de deux dépendances. Équipée d'un chauffage au poêle à granulés et cheminée, de fenêtres en double vitrage, et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Ensoleillé
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• 2 salles de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr