À saint-doulchard (18230), dans un quartier résidentiel calme, et à proximité immédiate de toutes commodités. Produit rare et extrêmement recherché ! Maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée du sol au plafond. Elle comprend un beau séjour traversant nord-sud avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative avec wc, une seconde salle d'eau, wc séparés. Garage attenant à la maison sur une parcelle close et arborée de plus de 500 m². Excellentes prestations : fenêtres pvc double vitrage neuves, chauffage électrique par convecteurs performants et économiques, chauffe-eau thermodynamique, installation électrique neuve, isolation refaite par l'intérieur et les combles. Produit hors normes à voir très vite ! Budget : 204300 euros honoraires 4,77% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 195000 euros hors honoraires. Dpe classe d ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 349947thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 534 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1975

Etat general : Excellent