Iad france - nisrine koca (07 85 32 22 91) vous propose : * exclusivite * secteur centre de saint denis de l'hôtel idéal investisseur ou primo-accédant ! Maison individuelle de plain pied sur sous-sol complet composée d'une véranda, une entrée donnant sur la pièce de vie avec une jolie cheminée conduit poujolat, une salle d'eau avec wc suspendu, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres (15,11 et 10 m² environ) avec un renfoncement permettant de créer 2 placards. Sous-sol piéton de 80 m² environ divisé en plusieurs pièces pour un espace de stockage supplémentaires le tout sur une parcelle de 450 m² environ sans mitoyenneté. À l'extérieur : portail, jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis, terrasse béton, balcon à l'avant de la maison, une dalle béton pouvant accueillir un abri jardin travaux effectués en 2023 : électricité, vmc, plomberie, revêtements des sols carrelage et parquets, peinture, portes intérieures, installation radiateurs à inertie fluide programmable, rénovation salle d'eau et wc, installation ballon d'eau. Proche de toutes commodités (école, boulangerie, mairie, u-express, pharmacie, arrêt de car) possibilité de bénéficier des aides de l'état pour les rénovations énergétiques. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nisrine koca ei (id 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 450 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 110 et 2 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.