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maison 4 pièces 121 m2 à vendre à Saint-André-de-la-Roche (06730)

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Vente maison 4 pièces 121 m² Saint-André-de-la-Roche (06730)

698 000 €

Maison 4 pièces Saint-André-de-la-Roche (06730)

Iad france - sandra fumel (06 49 81 54 77) vous propose : l’abadie - magnifique demeure d’artiste – vue mer & collines epoustouflante ! – position dominante – au calme & lumineuse – jardin en restanques planes (3) de 800 m² -2 garages - entierement isolee par l’exterieur – toiture & huisseries neuves située corniche des oliviers, cette superbe maison de 121 m² sur 2 niveaux est composée au 1er niveau : d’un double salon séjour de 35 m² (avec cheminée), d’une jolie cuisine séparée, d’une suite parentale de 17 m² avec douche à l’italienne et de wc séparés – puis, au 2e niveau, de 2 chambres, respectivement 17 & 20 m², toutes 2 avec balcon, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une buanderie et de wc séparés – placards et dressings dans toutes les chambres – 2 caves / ateliers à la lumière du jour – 2 garages / abris à voitures – four à bois en extérieur - toiture neuve (2023) - maison entièrement isolée par l’extérieur (2023) - huisseries neuves / double vitrage – terrain « piscinable » - tout à l’égout - système de chauffage multiple : climatisation réversible au niveau 1, cheminée avec insert dans le salon séjour et chauffage au fioul dans tous les espaces – aucune ligne à haute tension ou poteau électrique ne viennent troubler la vue, ou à proximité – vente longue - a 6 minutes de l’autoroute a8 vers monaco – 15 minutes du centre-ville – 4 minutes de l’école – transport en commun à 2 minutes. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 114 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra fumel ei (id 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue mer
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 146 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 146 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.