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maison 4 pièces 135 m2 à vendre à Saint-Alban-Leysse (73230)

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Vente maison 4 pièces 135 m² Saint-Alban-Leysse (73230)

480 000 €

Maison 4 pièces Saint-Alban-Leysse (73230)

Iad France - Christine Masson (06 61 98 86 96) vous propose : En exclusivité, charmant appartement de 135 m² dans maison de ville réparti sur 3 étages, offrant un cadre de vie cosy et moderne. Il allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Au fil de votre visite, vous découvrirez : - au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie dans laquelle vous pourrez profiter d'un espace convivial et d'une très belle cuisine aménagée, wc - au premier étage, dans un espace chaleureux et confortable, un salon avec un coin bureau donnant accès à une terrasse. Un dressing, une chambre et une salle d'eau avec hammam et un wc complètent ce niveau - au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain / douche et un wc - en sous-sol, une magnifique cave voutée vous invite à partager un verre entre amis. Chauffage électrique par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et au premier étage Aspiration centralisée - Adoucisseur d'eau Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace extérieur de 120 m² environ comprenant une terrasse et une petite piscine en bois permet de profiter des belles journées ensoleillées. L'emplacement idéal à Saint-Alban-Leysse vous offre un cadre de vie paisible et proche des commodités. Cette maison ne nécessite aucun travaux, idéale pour une famille ou un couple. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou au cOEur de la ville. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Masson EI (ID 74871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 844398479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 120 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.