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maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Saint-Alban-d'Ay (07790)
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Vente maison 4 pièces 108 m² Saint-Alban-d'Ay (07790)
192 000 €
-2.54 %

Maison 4 pièces Saint-Alban-d'Ay (07790)

Iad france - nicolas bruc (06 08 76 39 66) vous propose : au coeur de la nature, dans un petit hameau situé à 5mn de toutes commodités, ensemble immobilier de caractère profitant d'une habitation principale en très bon état général et une annexe à rénover (idéal création de gîte). La maison principale offre une surface de 108 m² composée au rez de chaussée d'une cuisine-salle à manger, un salon avec sa cheminée insert, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres en enfilade. La partie annexe de 100 m² offre un réel potentiel d'aménagement intérieur. Des grandes caves, un garage et un jardin complètent les prestations de ce bien. L'environnement est idéal pour les amoureux du calme, de la nature et des randonnées ! Située au coeur de l'ardèche verte, 1h15 de lyon, 50mn de valence et 25mn de la vallée du rhône et de la gare sncf. Rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas bruc ei (id 4812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 192 000 € (soit 1 778 € / m²)
    -2.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.54 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1473786
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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