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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Ruoms (07120)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Ruoms (07120)
276 000 €
-6.44 %

Maison 4 pièces Ruoms (07120)

En limite du parc naturel de Gens, dans un quartier calme et résidentiel, sans vis à vis, proche des promenades et de la rivière, venez découvrir cette charmante maison de 80 m² habitable avec deux garages attenant, exposée plein sud. Cette villa plain pied se compose d'une entrée avec terrasse en partie couvert donnant sur la pièce de vie climatisée et la cuisine à équiper semi ouverte. Vous disposez de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, une cave à vin, un espace chaufferie et buanderie avec accès direct au garage. Le jardin est arboré en paliers avec sa vue incroyable. Terrain piscinable, travaux de rafraichissements à prévoir. Véritable coup de cœur proche du village dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 276 000 € (soit 3 450 € / m²)
    -6.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.44 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1197882
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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