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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Royan (17200)
397 000 €

Maison 4 pièces Royan (17200)

Iad france - jordane baumgarten (06 18 31 30 16) vous propose : (sous la référence jb 1497010), royan, maison et dependance, offrant une localisation privilégiée d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas à pieds des commodités. La maison principale se compose d'une entrée accueillante qui vous mène à un espace de vie lumineux et aéré, configuré en l avec un espace bureau intégré, pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine aménagé-équipé. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendants. La dépendance est dotée de sa propre entrée distincte pour une intimité totale, permettant ainsi soit l'accueil de proches, soit un complément locatif avec un coin terrasse pour profiter des moments en extérieur. Elle est constituée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Bénéficiez également de deux terrasses, l'une carrelée, l'autre en bois pour des moments extérieurs conviviaux. La présence d'un préau permet l'abri d'un véhicule et rangements, avec possibilité de stationnement complémentaire à l'intérieur de la parcelle. Maison bien entretenue avec un potentiel de modernisation. Cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten ei (id 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 375 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 397 000 € (soit 4 411 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1497010
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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