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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Royan (17200)
370 000 €
-3.9 %

Maison 4 pièces Royan (17200)

Sur la commune de Royan à 15 minutes à pieds des commerces, ce joli pavillon s'installe sur une parcelle arborée de 321 m². Sur une surface totale de 86 m², entièrement de plain pied, il se compose d'une entrée avec placard, desservant un salon séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. Traversante et ouverte sur les extérieurs, cette pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité. Adjacent, un cellier / garage de 21 m², offre des possibilités de réaménagement. Un dégagement conduit à la partie nuit, composée de 3 chambres, se partageant une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs ne vous demanderont que très peu d'entretien : une large terrasse vous permettra de profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Située dans un quartier habité à l'année, au calme de l'agitation estivale, cette maison bénéficie de nombreux atouts en résidence principale ou secondaire, avec notamment la présence de pistes cyclable à proximité immédiate.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 321 m²
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 370 000 € (soit 4 302 € / m²)
    -3.9 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.9 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : V272
Coté Particuliers agence immobilière Royan (17200)
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