Iad France - Christine Monné (06 78 89 64 56) vous propose : Ne ratez pas cette pépite ! Si vous cherchez un havre de paix alliant nature, calme et modernité, c'est LA maison qu'il vous faut ! Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, d'une surface habitable de 100 m², nichée sur une parcelle de 818 m² en quatre faces. À l'intérieur, vous trouverez : une entrée, une pièce de vie salon salle à manger cuisine Trois chambres confortables, Une buanderie pratique, Une salle d'eau moderne avec douche, wc et meuble simple vasque, Un deuxième wc pour plus de commodité, Un garage de 30 m² pour votre véhicule ou pour organiser votre atelier. Laissez-vous séduire par sa spacieuse terrasse, accessible par une baie vitrée à galandage, offrant une vue imprenable sur le majestueux Canigou et les chênes lièges qui vous apporteront une douce ombre à l'Ouest. Et pour vous rafraîchir, profitez d'une agréable piscine. Située dans un quartier paisible de Rodes, cette maison est le parfait havre de paix pour les amoureux de la nature. Pour votre confort, elle est équipée des dernières innovations : climatisation gainable, ballon thermodynamique et fibre optique. Ne ratez pas cette occasion unique ! Si vous recherchez calme, nature et confort, cette perle rare est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite exclusive ! Je vous garantie le coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné EI (ID 71485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 818 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 360 et 488 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 488 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.