Iad France - Gaëlle Barbe (07 81 61 72 55) vous propose : Idéale pour un investisseur ! Dans un hameau. Cette charmante maison en pierre mitoyenne sur un pan offre un cadre de vie authentique et chaleureux, avec des caractéristiques uniques. Elle est aujourd'hui louée 300 Euros par mois charges comprises. Elle se compose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance cosy. La maison dispose également d'une cave voûtée et d'un petit garage offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou pour créer une atmosphère singulière. Vous pourrez profiter d'une véranda lumineuse, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin non attenant de 1000 m² environ. Ce vaste espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour créer un jardin d'agrément, un potager ou tout autre aménagement selon vos envies. Cette maison en pierre allie charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la nature, elle saura vous séduire par son cachet et son atmosphère accueillante. Elle est reliée à l'eau de source, il faudra néanmoins prévoir des travaux de mise aux normes pour l'assainissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Barbe EI (ID 64685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.