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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Rocbaron (83136)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Rocbaron (83136)
368 500 €
-4.04 %

Maison 4 pièces Rocbaron (83136)

Idealement située, cette jolie petite maison de plain-pied vous séduira par son emplacement à pied de tous commerces, commodités et transports, et également par son absence de travaux. Pratique, lumineuse grâce à son exposition sud, elle convient parfaitement à tous types de profils. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec salon / salle à manger / cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain moderne et un wc séparé. Vous trouverez également une buanderie bien utile qui fait également office de cellier. Construite en 2014 sur une parcelle plate de plus de 550 m², l'habitation est dotée d'une excellente isolation (dpe a), de menuiseries en alu ou en pvc double vitrage, d'un thermodynamique, d'un adoucisseur et d'une climatisation réversible dans le salon. De plus, un conduit est déjà prêt à accueillir un poêle si besoin. Elle est raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif. L'électricité ne présente aucune anomalie et c'est rare ! À l'extérieur, le jardin a été aménagé avec une belle terrasse carrelée de 72 m², un boulodrome, des cabanons, des aménagements pour enfants et des jardinières en dur. Une arrivée d'eau et d'électricité sont déjà présents. Vous pourrez y stationner trois véhicules. Il est possible d'intégrer une petite piscine enterrée ou bien hors-sol. Une maison à ne pas laisser échapper ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 836299).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 555 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 368 500 € (soit 4 387 € / m²)
    -4.04 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 060 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.04 % (-15 500 €) depuis le début de sa diffusion le 22 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933530360
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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