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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Garéoult (83136)

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Vente maison 5 pièces 106 m² Garéoult (83136)

384 000 €

Maison 5 pièces Garéoult (83136)

Quartier prisé - aucun vis-à-vis et au calme absolu ! Rare à la vente, excellent potentiel ! Venez visiter cette charmante villa individuelle (construction traditionnelle) très entretenue d'une surface habitable d'environ 106 m² sur un très beau terrain arboré par de nombreux oliviers de presque 1600 m² entièrement clôturé et comportant deux portails d'entrée. La villa est quasiment de plain-pied et se compose d'une belle salle à manger de près de 20 m², un espace salon de 21 m² avec poêle à granules, une cuisine de 14 m² indépendante entièrement équipée et aménagée, 3 chambres de belles dimensions dont une très cocooning à l'étage sous les toits, un bureau de presque 9 m², une salle d'eau et un wc séparé. Vous vous projetterez très facilement sur la très grande terrasse carrelée et couverte qui vous promettra de sympathiques moments de détente et / ou conviviaux dès les beaux jours. Parcelle de terrain très agréable arborée de nombreux oliviers. Terrain piscinable. Piscine hors sol. Garage indépendant idéal pour du stockage et permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Atelier. Combles aménagée pour du stockage. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages PVC. Climatisation réversible. Fosse septique aux normes, pas de travaux à prévoir. Superbe potentiel pour cette villa dans un environnement de qualité, à visiter très rapidement ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 580 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.