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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Rieupeyroux (12240)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Rieupeyroux (12240)
99 000 €

Maison 4 pièces Rieupeyroux (12240)

Iad France - Frédéric SALM (06 73 05 47 01) vous propose : Charmante maison de village avec garage, cave et beaucoup de potentiel Cette maison est actuellement louée, ce qui en fait un excellent investissement avec un bon rendement. Vous pouvez profiter des avantages d'un revenu locatif stable tout en ayant la possibilité de valoriser davantage le bien à l'avenir. Située dans un village pittoresque, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Avec ses trois chambres, son salon spacieux et sa cuisine fonctionnelle, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux qui offre un espace de détente chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, adjacente au salon, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer de délicieux repas. De plus, un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant à chacun son propre espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins quotidiens de votre famille. Cette maison ne manque pas d'espaces de rangement supplémentaires. En effet, elle dispose d'un garage box pratique, idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave spacieuse offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles. Bien que cette maison ne dispose pas de terrain, elle offre néanmoins un cadre de vie agréable et pratique. Sa proximité avec les commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique et facile. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison de village. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric SALM EI (ID 43776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 511905184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 301 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 99 000 € (soit 990 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1475676
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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