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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Ribaute-les-Tavernes (30720)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Ribaute-les-Tavernes (30720)
295 000 €

Maison 4 pièces Ribaute-les-Tavernes (30720)

Gard (30), à vendre en exclusivité à Ribaute les Tavernes, découvrez une maison individuelle de plain-pied de 105 m², dotée de 3 chambres, avec un garage communicant, le tout sur un terrain de 1350 m² plat et clôturé, sans vis-à-vis. L'intérieur, baigné de lumière, vous accueille dans un écrin de confort et d'élégance. Avec des volumes généreux et des prestations de qualité, la pièce de vie de 40 m², agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 55 m² orientée sud-est. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la campagne environnante. La cuisine équipée et aménagée communique avec le garage, offrant une praticité quotidienne. Du côté nuit, un dégagement mène à trois chambres, chacune avec son placard, une salle d'eau exceptionnelle avec douche italienne, baignoire et meuble simple vasque, ainsi qu'un WC séparé. L'isolation optimale et le chauffage gainable dans chaque pièce garantissent un confort thermique inégalé. À l'extérieur, l'environnement est tout simplement idyllique : une piscine hors sol, aucune nuisance, et une vue imprenable sur les montagnes et les vignes vous promettent une vie paisible et ressourçante. Il vous suffit simplement de poser vos meubles pour profiter pleinement de cette propriété exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre rêve de résidence idéale. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53587 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 350 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, école, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 2 810 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34070144333
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
Abessan Immobilier

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