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maison 4 pièces 250 m2 à vendre à Réauville (26230)
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Vente maison 4 pièces 250 m² Réauville (26230)
349 000 €

Maison 4 pièces Réauville (26230)

REF 5755 EN EXCLUSIVITÉ Au coeur de la Drôme Provençale, dans un charmant village à proximité de Grignan. Votre Agence Orpi Saint James vous présente cette splendide maison de village à rénover de 210 m² habitables et ses multiples dépendances. L’entrée se fait au premier. Ce niveau comprend un salon avec accès terrasse, un spacieux séjour de 45 m² avec mezzanine, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et W. C indépendants. Le second étage accueille deux chambres dont une avec vue sur le Bourg et point d’eau, un dressing, une bibliothèque, une salle d’eau et un grenier. L’aile ouest de la bâtisse édifiée sur deux niveaux, comptant plus de 50 m², offre plusieurs possibilités : développement de la surface habitable telle qu’une suite parentale ou gîte, ou bien conserver l’espace brut pour en faire un atelier… Cette annexe communique avec la partie habitable mais peut également devenir indépendante avec une entrée privative existante. 100 m² de dépendances viennent compléter le tout. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes caves voûtées, un garage, une chaufferie et un atelier. Laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cette maison en pierre au potentiel immense ! Des espaces bucoliques et intimistes, de belles cheminées dans les pièces à vivre, une auteur sous plafond… Venez visiter sans attendre ce diamant brut ! ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 5755.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface carrez : 210 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 380 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 1 396 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 531 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : KK07-T1D-FM7
Agence Saint James agence immobilière Montélimar (26200)
Agence Saint James

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