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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Valaurie (26230)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Valaurie (26230)
350 000 €

Maison 7 pièces Valaurie (26230)

Iad France - Mélanie Le Devehat (06 79 52 83 25) vous propose : Charmante maison de caractère à Valaurie - 4 chambres - Garage - Terrasse - Piscine Cette maison de style provençal, construite en 1979, située dans un secteur calme et paisible à Valaurie, offre une surface habitable de 160 m² environ répartis sur 2 niveaux sur un terrain clos et arboré de 4800 m² environ. Avec ses 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un salon spacieux de 58 m²environ, d'une chambre avec salle d'eau, possibilité de faire une 2ème chambre. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres offrant des surfaces généreuses, une salle de bain. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Une terrasse et une piscine vous permettra de profiter du soleil et de l'air frais. Pour compléter ce bien, un garage et une grande cave. À prévoir un rafraîchissement pour mettre ce mas provençal au goût du jour. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité ! Contactez moi, pour organiser une visite, disponible 7 / 7jours Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Le Devehat EI (ID 77677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 952255883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 4 800 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 310 et 3 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 182 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 2 188 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1519871
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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