Vente maison 4 pièces 83 m² Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

Iad France - Marta Tylicka vous propose : CAVALAIRE-SUR-MER - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - Sans travaux à prévoir, cette maison de Cavalaire-sur-Mer séduit par son exposition plein sud et ouest, sa luminosité remarquable et son agencement sur un terrain de 852 m². Avec ses 100 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable, dans un très bon état général. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le salon, lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, s'ouvre sur un espace de vie agréable et aéré. La salle à manger, distincte, complète les pièces de vie. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à l'ensemble. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'un bureau dédié — adapté pour le télétravail ou une activité personnelle — ainsi que de 2 salles de bain et d'un WC indépendant. Des rangements complètent l'organisation intérieure pour un quotidien pratique. Le terrain accueille une piscine, 2 terrasses et un balcon, offrant de multiples espaces pour profiter du climat varois et la vue sur mer. L'ensemble bénéficie d'une belle orientation sud-ouest, propice à l'ensoleillement tout au long de la journée. 2 garages complètent ce bien, apportant un confort de stationnement et de rangement appréciable. La maison est équipée d'une climatisation réversible à alimentation électrique, assurant un confort thermique en toutes saisons. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété pleine de charme bénéficiant d'une position dominante et d'une très belle vue mer. Édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m² agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes, cette villa se situe à seulement 15 minutes à pied de la célèbre plage de Bonporteau, accessible par un agréable chemin piéton. La maison se compose d'une première partie construite en 1973, de plain-pied, offrant environ 67 m² habitables avec deux chambres et un accès direct à une vaste terrasse conviviale. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine hors sol, une douche extérieure, un espace barbecue ainsi qu'un four à pizza. Une extension réalisée en 2007 complète harmonieusement l'ensemble avec au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 24 m², une buanderie avec WC de 10 m². Quant à l'étage il dispose d'une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une grande chambre avec kitchenette, mezzanine et balcon pour une surface de 33 m² (hors mezzanine de 15 m²). Un garage de 25 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial avec espaces indépendants, à proximité des plages tout en profitant d'un cadre privilégié et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 725 981 - Greffe de TOULON) Véronique REY THOUVARD Entrepreneur Individuel 06 70 48 61 27 - Réf. 955396.

Située sur la commune de Cavalaire-sur-Mer, au coeur d'un domaine privé recherché, cette magnifique villa individuelle bénéficie d'une vue sur le mer et d'un environnement calme et privilégié. Edifiée sur un terrain de 1808 m², la propriété dispose d'une belle piscine, d'un garage et de vastes espaces extérieurs propices à la détente. La villa se compose d'une lumineuse pièce de vie avec séjour / salon ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et l'horizon, une cuisine américaine, deux chambres, une suite parentale. Un appartement 2 pièces indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir la famille et amis ou pour un projet locatif. Cette propriété rare allie confort et cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des plages et des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38310.

À seulement 1.5 km du port et des plages, découvrez cette villa de167 m², sur un terrain arboré d'environ 900 m² piscinable située dans un quartier residentiel de Cavalaire-sur-Mer. La propriété offre une configuration idéale pour différents projets avec un haut de villa comprenant une entrée, une cuisine fermée, un salon -séjour climatisé donnant sur une belle terrasse de 25 m², côté nuit 3 chambres avec placards dont une fait office de bureau, une salle de bain et un wc séparé, en rez de jardin 2 appartements indépendants : un studio et un T2 avec terrasse couverte de 25 m² actuellement aménagé en cabinet médical. Elle dispose également d'un garage de 16 m², de 2 stationnements extérieurs et d'une 3eme terrasse couverte. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et les prestations selon vos goûts et de créer une maison à votre image. SON ATOUT : La configuration permet également d'envisager une activité libérale à domicile. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette villa offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, son terrain et ses logements indépendants. Un emplacement recherché à Cavalaire, au calme et à proximité de la mer. 167 m² • 5 chambres • Terrain clôturé de 900 m² • Piscinable • Studio + T2 indépendants • Garage 16 m² • 2 parkings • 1.5 km plages et port • Calme • Beau potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.

Cette maison contemporaine d'une superficie de 95 m² habitable est sur la commune de Cavalaire-sur-Mer, dans un secteur résidentiel calme, à quelques pas des commerces et à 1,5km de la plage. Elle se compose d'un halle d'entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble sur un jardin d'environ 160 m². La partie nuit comprend trois chambres en suite avec salle d'eau et wc. Il s'agit du logement 1 sur le plan de masse. Deux places de parking privatives ainsi qu'une cave complète ce bien. Photos et plans non contractuels La livraison de ce bien est prévue pour le 2ème trimestre 2025.