Iad france - mandy diot (06 25 95 43 66) vous propose : quartier de la gibauderie. Idéalement situé. Proche de toutes les commodités : commerces, bus, écoles et fac, chu, axes routiers. Cette charmante maison de 97 m² environ vivable de plain pied et avec jardin, construite en 2005, comprend : - en rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur le salon / séjour, une chambre avec placard, une salle d’eau, un wc. Vous accédez au garage de 18 m² environ directement depuis la maison. - a l'étage : un dégagement desservant 2 chambres avec placards une salle de bain, un wc, un pallier pouvant faire office de bureau. Vous profitez d’une terrasse et d’un beau jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Vous disposez également d’un extérieur à l’avant de la maison. Côté technique : huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chaudière gaz avec radiateurs, climatisation en bas, fibre, tout à l’égout. Confortable et lumineuse, cette maison est idéale pour une vie de famille, pour du locatif. Vous n’avez plus qu’à apporter votre touche de déco personnelle ! Au plaisir de vous la faire découvrir lors d’une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mandy diot ei (id 76449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 949520910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 201 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.