Vente maison 4 pièces 84 m² Pluneret (56400)

À Mériadec, à proximité du bourg et au calme, découvrez cette maison non mitoyenne de 2012 (109 m² au sol), exposée plein sud sur un terrain de 361 m². Elle offre un séjour lumineux avec possibilité dinstaller une cheminée, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle deau privative, une salle de bains, deux WC, un cellier et un garage. Chauffage par pompe à chaleur au sol (RDC). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une vie de famille sereine.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS ! Revenus locatifs intéressants. Actuellement occupée par des locataires jusqu'en août 2027, venez découvrir cette charmante maison de ville, en excellent état, en plein coeur d'Auray et offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité de toutes les commodités. Construite dans les années 1940, elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques pas du marché hebdomadaire, des Halles, du célèbre Port de Saint-Goustan et du centre hospitalier pour faciliter tous vos déplacements. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier pour plus de praticité et des toilettes. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres procurant un espace intime, confortable et une salle d'eau avec des toilettes. Au 2ème étage une troisième chambre lumineuse avec un grand placard pour ranger toutes vos affaires. Une petite cour extérieure exposée à l'est, complète cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme dans un environnement dynamique et proche de toutes les commodités. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, cette agréable maison idéalement située à sainte-anne-d'auray, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, et à seulement 25 minutes des plages du golfe du morbihan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 30 m², exposée sud-ouest, avec son poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une donnant accès via un escalier à un grenier aménagé, pouvant faire office de dressing, bureau, chambre d'appoint. Mais aussi une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 480 m² avec une terrasse de 50 m², une piscine hors-sol, un abri de jardin, un garage ainsi qu'une place de stationnement. Le + : le garage peut être transformé en suite parentale avec sa salle d'eau, pour créer une vie de plain-pied. Il est suffisamment grand pour conserver une partie buanderie et rangement. Côté technique : *chauffage électrique + poêle à bois. * taxe foncière : 900 euros. * 2013 : remplacement des menuiseries, cuisine socoo'c et installation du poêle. * 2015 : réfection des sols et des peintures. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour poser ses valises et développer son potentiel petit à petit, tout en profitant du cadre de vie exceptionnel de la région. - performances énergétiques : dpe d (194) ges b (7), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1850 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 325 000 euros hai, honoraires à la charge des acquéreurs (4%) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agathe messe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898330816 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462940- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agathe messe (ei) agent commercial - numéro rsac : 898330816 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Située à deux pas de la gare d’Auray et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale des années 90 séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. D’une surface d’environ 102 m², elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 527 m². Lumineuse et bien agencée, elle se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Vous y trouverez également deux cuisines, une salle de bain au rez-de-chaussée, une salle d’eau à l’étage, ainsi que deux toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, une terrasse conviviale s’ouvre sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En bon état général, cette maison offre un fort potentiel : quelques travaux de rénovation énergétique et de modernisation vous permettront de la personnaliser et de révéler tout son charme, en l’adaptant aux standards actuels. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant espace, emplacement et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : Au cOEur du bourg du Bono, proche des commerces (500m) et des sentiers côtiers tout en étant au calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte toute neuve, aménagée et équipée, une chambre avec placards, salle d’eau, w.c. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain, w.c. En extérieur, vous profiterez d’un jardin à arborer. Pour le chauffage, la maison dispose d’un poêle à pellets et radiateurs électriques d’agrément. Possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant (300 m²) pour projet d’investissement ou plus simplement agrandir don jardin. Gare d’Auray à 10min en voiture - 2h45 de Pzrid Montparnasse) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Develey vous propose : À vendre sur le secteur de Kerleano, au calme et proche des commodités, venez découvrir cette néo-bretonne de 92 m² (habitable), 100 m² (au sol) au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une cuisine fermée, salon-séjour, une chambre, salle de bains, w.c. À l’étage, un palier dessert 2 chambres, un grenier, salle d’eau et w. c. Enfin, vous pourrez profiter d’un grand garage avec rampe d’accès pour véhicule, coin chaufferie et cave à vin. Vous profiterez également d’un jardin intimiste. Chaudière gaz de 2025. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Des propositions d’aménagement et de modernisation (cuisine, salon, salle à manger, chambre) sont intégrées aux photos pour vous aider à vous projeter facilement dans votre futur intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Develey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100645944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.