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maison 4 pièces 200 m2 à vendre à Pézenas (34120)
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Vente maison 4 pièces 200 m² Pézenas (34120)
470 000 €
-5.05 %

Maison 4 pièces Pézenas (34120)

À 10 minutes de Pézenas, dans le joli village de Roujan, venez découvrir cette belle vigneronne avec beaucoup de caractère ! Au calme mais tout de même proche de toutes commodités comme le super U, cabinets médicaux, pharmacie, écoles, collège, station essence, opticien etc. Au RDC une très belle et grande entrée ainsi qu'un grand garage de 100 m² et une remise de 80 m². Au premier étage, sur le même palier que l'habitation principale mais indépendante de celle-ci une grande suite parentale de 20 m². La maison est composée d'une cuisine équipée, aménagée semi ouverte sur la pièce de vie de 30 m² très lumineuse avec une grande ouverture donnant sur la terrasse de 80 m² végétalisée au calme et sans vis à vis, un véritable havre de paix ou il sera agréable de recevoir ces amis et / ou famille autour d'un barbecue. Il y a également au même niveau 2 chambres de 14 et 15 m², une salle d'eau et un wc séparé. Ce qui fait au total 3 grandes chambres spacieuses. Le deuxième étage laisse libre à la créativité, une belle surface de 100 m² attend d'être restaurer. Le propriaitaire a déjà déposé une demande de travaux avec possibilité d'un toit terrasse surplombant le village. Les points forts de cette maison : Superbe terrasse de 80 m² impécable et végétalisée avec barbecue et son point d'eau. Les panneaux solaires fournissent l'énergie necessaire à la climatisation pour diffuser l'air chaud. Cette maison est en partie autonome éléctricité. Il y a également un poêle à granules. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Sabrina 06 43 19 37 17, sabrina.arisa@lifehome.fr - plus d'info sur - Agent commercial RSAC 897 473 476 de Béziers. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 80 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : super U, cabinet médical, pharmacie, collège, école...
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 2 350 € / m²)
    -5.05 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.05 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1368
Lifehome Immo agence immobilière Saint-Jean-de-Védas (34430)
Lifehome Immo

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