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maison 4 pièces 118 m2 à vendre à Pellegrue (33790)
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Vente maison 4 pièces 118 m² Pellegrue (33790)
119 000 €
-25.16 %

Maison 4 pièces Pellegrue (33790)

Iad France - Lorna Moulinier (06 66 78 03 70) vous propose : Maison de caractère de 120 m² environ entièrement rénovée située dans un charmant hameau de Pellegrue à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, pharmacie, cabinet médical, tabac / presse, supermarché…) et seulement à 15 minutes de Sainte-Foy-la-Grande. Cette charmante maison typique du Pays Foyen sera vous séduire par ses beaux volumes et ses matériaux de qualités. Le bien dispose en plus de son jardinet de 100 m² environ avec puit attenant, d'un terrain constructible situé en face de la maison de 620 m² environ sur lequel vous trouverez un atelier et un bucher (Idéal pour investisseurs). La maison offre de belles prestations telles que des convecteurs et un chauffe eau connectés, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne. Le bien se compose d'une cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une suite parentale. La maison dispose également de combles aménageables (arrivées d'eau et électricité présentes). Opportunité à saisir, à vos propositions ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorna Moulinier EI (ID 73617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922962706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 160 et 2 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 119 000 € (soit 1 008 € / m²)
    -25.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -25.16 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1320369
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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