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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Paulmy (37350)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Paulmy (37350)
157 000 €

Maison 4 pièces Paulmy (37350)

Iad France - Alexandre Crespin (06 99 45 62 85) vous propose : Située au coeur d'un havre de paix, à seulement 10 minutes de Ligueil et 20 minutes de Loches, venez découvrir ce charmant pavillon de 92 m² sur sa parcelle de 2900 m². Entièrement de plain pied, l'entrée vous mènera sur un grand séjour agrémenté de son poêle à bois. La cuisine est semi ouverte et entièrement aménagée et équipée. À l'écart, on retrouve 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, ce bien se compose d'un bâtiment divisé en plusieurs espaces. La première partie peut être aménagée pour faire du locatif ou un studio d'amis. Le bâtiment se compose également d'un atelier et d'un garage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle parcelle de 2300 m² orientée plein sud et entièrement clôturée. La toiture sud de la maison est équipée de panneaux solaires. Les plus de ce bien : Panneau photovoltaïque. Plain pied. Dépendance. Environnement calme. Pas de gros oeuvre à prévoir Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin EI (ID 40155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 895 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 157 000 € (soit 1 707 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1444421
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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