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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Pau (64000)

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Vente maison 4 pièces 81 m² Pau (64000)

151 000 €

Maison 4 pièces Pau (64000)

Iad France - Virginie Coup (06 33 78 90 98) vous propose : @ Multi-potentiels@ Cette petite maison mitoyenne de ville de 81 m² environ habitables, dans une ruelle calme, est composée : - au RDC, d'une entrée, une pièce de vie accessible aussi directement depuis la rue (ce qui peut permettre un usage pro), une chambre (avec grand placard mural intégré), des toilettes sous escalier et un petit patio extérieur - au 1er étage, un palier dessert une cuisine, une salle d'eau, un WC et 2 chambres sous combles (donc l'une avec un placard mural et l'autre sous comble) huisseries double-vitrages oscillo-battantes, chauffage par convecteurs électriques, cumulus électrique, électricité refaite, réfection de la couverture programmée d'ici la vente. Raccordée tout à l'égout. Du fait de son excellente situation géographique très centrale, elle peut tout aussi bien convenir à une profession libérale, (cabinet au RDC et logement à l'étage ), qu'à des primo accédants (même un couple avec enfant car 3 chambres), ou à un investisseur (en colocation par exemple, comme il était loué jusqu'alors, avec un loyer brut de plus de 1000e par mois ! @ à visiter sans plus attendre @ visite virtuelle sur demande@ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Coup EI (ID 14013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.