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maison 4 pièces 76 m2 à vendre à Pau (64000)

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Vente maison 4 pièces 76 m² Pau (64000)

171 200 €

Maison 4 pièces Pau (64000)

Iad France - Florent Laban (06 47 21 39 25) vous propose : Maison Mitoyenne avec Fort Potentiel dans le Secteur Hippodrome à Pau Située dans une impasse calme, à proximité de l'hippodrome de Pau, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et accessibilité. Lumineuse et accueillante, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 75.55 m² répartie sur un étage pour les chambres. Son extérieur de 650 m² inclut un agréable espace extérieur ainsi qu'un garage de plus de 15 m². De plus, la possibilité d'acquérir la maison mitoyenne d'à côté offre des opportunités d'agrandissement ou de gestion locative. Dotée d'un fort potentiel, cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un investisseur. Les prix proposés sont très compétitifs par rapport au secteur, offrant ainsi une belle opportunité d'acquisition ou d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison aux multiples possibilités dans un environnement paisible et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Laban EI (ID 74533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 538669797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 650 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 366 et 1 848 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 366 et 1 848 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.