Iad France - Sylvain Laurens (06 37 24 04 73) vous propose : Besoin d'évasion ? De tranquillité ? Ce corps de ferme est fait pour vous ! Situé dans un petit hameau, implanté sur une parcelle de 1800 m² environ, ce corps de ferme vous offre une vue imprenable sur la nature environnante, le calme et la tranquillité est au rendez-vous. À notre arrivée, on y retrouve une cour en pierre bétonnée, à notre gauche, une grange de 56 m² environ sur deux étages, à notre droite une petite maison aménagée avec toutes les commodités pour y vivre, cela peut être utilisée pour un adolescent qui aimerait son indépendance, ou juste pour créer un petit gîte qui vous permettrait d'arrondir les fins de mois. La maison, est entièrement restaurée. Pour les amoureux de la pierre, ce bien est idéal, avec une pièce de vie de 47 m² environ qui dessert une cuisine de 23 m² environ, une suite parentale de 20 m² environ, une buanderie de 17 m² environ, ainsi que des combles aménageables d'une surface au sol de 75 m² environ. De plus, une terrasse accessible de la cuisine ainsi que de la chambre parentale, d'une superficie de 20 m² environ vous séduira avec une magnifique vue sur la piscine, mais aussi sur les collines environnantes. L'ensemble des toitures du corps de ferme est en lauze et en très bon état. Les menuiseries sont en doubles vitrages, le chauffage se fait au moyen d'un poêle à bois qui est positionné à l'angle de la pièce de vie, mais aussi par un système de chauffage au sol. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Laurens EI (ID 74733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage au sol

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²
Etat: Construit en 1871

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.