Maison pp 85m2 sur 780m2

Votre agence imkiz vous propose cette maison individuelle de plain pied sur une parcelle de 780 m² avec un beau potentiel d'agrandissement.

Située dans le secteur résidentiel très calme du hameau de faveyrolles, cette bâtisse de 84 m² (carrez), et sa véranda de 16 m² en sus, a été érigée en 1981 sur un terrain plat et piscinable.

Potentiel d'extension dans la zone uda où l'emprise au sol est à 30% (80 m² potentiellement en sus).

Idéalement exposée sud, avec véranda, elle se compose comme suit : - une jolie terrasse avec barbecue d'époque, - un hall d'entrée, - un beau séjour climatisé de 30 m² exposé sud avec cheminée d'époque, - une véranda de 16 m² avec store-ban automatique récent, - une cuisine séparée, - un coin buanderie, - deux chambres, - une salle de bains, - un dégagement, wc séparé.

Double vitrage, plancher béton au niveau du plafond.

Jardin arboré (olivier, mimosa, citronnier, murier. ) de plus de 600 m², espace stationnement sur le terrain, en sus, un garage de 25 m², dépendance de 7 m².

Pompe à chaleur (hitachi de 2019).

Petite copropriété avec de faibles charges (35€ annuel), taxe foncière 2026 : 419€.

Accessibilité : bus (malartic) 220m, autoroute 680m, gare (la seyne six fours) 1.7km.

Écoles : institut régional de formation, enseignement supérieur 240m, école saint-jean xxiii - classe de la beaucaire 720m, crèche les petizoursons 800m, écoles la beaucaire 820m, crèche m.

A.M.

I.

De la beaucaire 830m.

Santé : clinique, malartic 120m, clinique saint-martin 400m, polyclinique les fleurs 700m, pôle médical des portes de toulon 750m.

Proche commerces : lidl 480m, carrefour market 800m, carrefour 1.1km, le carré bio 1.3km.

Accessibilité : bus (malartic) 220m, autoroute 680m, gare (la seyne six fours) 1.7km.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.

Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.