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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Noé (31410)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Noé (31410)
329 000 €

Maison 4 pièces Noé (31410)

Dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir sans tarder cet agréable plain pied de 100 m² env. très récent, édifié sur un terrain sécurisé et arboré de 834 m² piscinable. À proximité des commerces, services, axes autoroutiers et à 5mn d'une gare. Dès l'entrée vous serez séduits par le confort et l'élégance des lieux ! La pièce principale de 55 m² est lumineuse, donne accès à un porche couvert et au jardin, l'îlot central de la cuisine permet de partager de bons moments de convivialité au quotidien. Côté nuit : une chambre parentale de 13.80 m² avec un vrai dressing et 2 autres avec placard 11.50 m², 10.63 m², une salle d'eau confortable de 7.30 m² avec douche à l'italienne et meuble double vasque, wc suspendu. Le garage isolé est accessible de l'intérieur et du côté jardin. Vous apprécierez de faire le tour de la maison les pieds au sec car trottoirs et parking sont réalisés en béton imprimé. Les + : sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir, carrelages imitation parquet, clim réversible, portail automatique, interphone, porte de garage sectionnelle motorisée, fibre installée, alarme, menuiseries et volets roulants en alu, panneaux solaires pour le cumulus. En résumé vous posez les meubles ! Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice MUNCK, Tél. : 06 58 52 87 89, E-mail : beatrice.munck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 494 916 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 834 m²
Environnement
  • Quartier : CALME
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 494 et 668 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494 et 668 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 51 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 000 € (soit 3 290 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1245015
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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