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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente maison 4 pièces 79 m² Nice (06200)
345 000 €
-13.53 %

Maison 4 pièces Nice (06200)

Chemin de la madonette de terron, je vous propose cette coquette maison de ville, de 79 m² au sol (65 m² habitable, car massarde), exposée est, située à deux pas de l'école maternelle et élementaire. Vous y accédez par quelques marches qui mènent à une vaste terrasse. Vous entrez par la cuisine, qui dessert d'un côté une belle pièce à vivre, avec une magnifique hauteur sous plafond, et de l'autre, une chambre, une salle d'eau, et les toilettes. À l'étage, sur la mezzanine, vous trouvez une grande chambre et un bureau, mansardés, où le moindre petit espace a été aménagé en rangement. Toute la maison est équipée de double vitrage et est chauffée, par une chaudière à gaz. À l'extérieur, vous disposez d'une buanderie, de deux celliers, et d'une cave. Vous serez séduits par le charme atypique ce petit bijou, rare. Monreseau-immo. Com - delhez thibault - 06 60 89 81 68 - t.delhez@monreseau-immo.com agent commercial rsac 477 750 491 - honoraires ttc charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 139 m²
Environnement
  • Orientation : est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 158 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 4 367 € / m²)
    -13.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.53 % (-54 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 0600711174
Monreseau-Immo.Com agence immobilière Nice (06200)
Monreseau-Immo.Com

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