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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Nice (06300)
349 000 €
-5.68 %

Maison 4 pièces Nice (06300)

Iad france - eric sayah (07 67 81 56 06) vous propose : nice avenue vincent arnaud. Située à proximité de l'autoroute de nice est et dans un domaine sécurisé, je vous invite à découvrir cette maison datant du début du 20eme siècle. D'une superficie de 86 m² réparti sur deux niveaux, elle est bâtie sur un terrain de 520 m² piscinable avec une emprise au sol de 30%. Cette maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres donnant sur un balcon exposé ouest, une grande salle de bain et un wc indépendant. L'extérieur offre également une terrasse d'environ 50 m². 2 places de stationnement complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric sayah ei (id 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 520 m²
Etat
  • Construit en 1926

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 253 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 4 058 € / m²)
    -5.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.68 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1449476
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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