Iad france - julie blois (06 64 30 39 62) vous propose : agreable maison bien entretenue sur magnifique terrain de 387 m² environ, quartier calme, 3 chambres (possibilité 4), surface au sol 105 m² environ, 73 m² habitable, taxe foncière basse, isolation + entretien toiture + ravalement récent, salle de bain refaite venez visiter cette charmante maison située dans un quartier pavillonnaire, au calme pour profiter pleinement d’un agréable jardin sans vis à vis. Cette maison comprend : au rez de chaussée une entrée qui sert de bureau actuellement, une chambre, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger bénéficiant d’une cheminée avec insert s’ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, wc et salle de bain refaite en 2022. À l’étage 2 chambres sous combles. À l’extérieur, une terrasse et un jardin comprenant une piscine hors sol et au fond du jardin 2 dépendances de 11 m² qui tiennent lieu d'atelier et de réserve, (possibilité de créer un espace bureau si besoin). Une chambre supplémentaire de 9 m² environ peut être créée au rez-de -chaussée à la place de la grande entrée bureau. Possibilité de rentrer un véhicule à l'avant de la maison (portail électrique) l'isolation de la toiture a été faite en 2019. Chauffage électrique proches des commodités : écoles, commerces, transports et lieux de promenade comme le château de morsang (15mn à pied) accès rapide à l'autoroute du sud ou en direction de paris. Tram t12 (ligne massy-evry). Les + : entretien toiture et isolation refaites en 2019, ravalement fait en 2017, salle de bain totalement rénovée en 2022, volets électriques et doubles vitrages. Taxe foncière : 633€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie blois ei (id 51293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Extérieur: Surface terrain : 387 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.