Maison 4 pièces à vendre à Montfort-sur-Argens (83570)

Rare sur le secteur Nichée au cœur du charmant village de Montfort-sur-Argens, cette maison de village en pierre, non mitoyenne séduit par son authenticité et son environnement paisible, tout en restant proche de toutes commodités. Édifiée sur un terrain de 401 m² en restanques, elle est composée de deux niveau. En rez-de-chaussée, un atelier, une cave, deux garages et espaces de stockage. Le Rez de jardin accueille un salon de 27 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une pièce de vie supplémentaire de 26 m² et une cuisine d'été. En rez-de-chaussée, atelier, cave, garages et espaces de stockage complètent l'ensemble. Son agencement offre un beau potentiel de réaménagement pour créer un lieu de vie à votre image, alliant le charme de l'ancien, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille ou pour un pied à terre en Provence Verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine NAËL, Tél. : 06 10 57 10 29, E-mail : sabine.nael@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 485389761.

Située dans le charmant village de Montfort-sur-Argens au coeur de la Provence Verte, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche du centre village, elle offre un cadre de vie convivial et pratique pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 1460 m², cette maison individuelle de plain-pied présente un extérieur soigné avec une agréable piscine hors sol en bois, un garage et places de parking. À l'intérieur, la maison de 140 m² se distingue par son agencement fonctionnel. Un sas d'entrée mène à une cuisine équipée indépendante, tandis qu'un salon s'ouvre sur une terrasse / véranda accueillante. L'espace nuit comprend 3 chambres, offrant confort et intimité, une salle de bain et salle d'eau avec WC. cette propriété construite en 1989 allie charme, praticité et potentiel pour un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine NAËL, Tél. : 06 10 57 10 29, E-mail : sabine.nael@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 485389761.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Maison de village de 100 m² au total, au centre du village, à proximité des commerces et d’un parking gratuit. Comprenant une cave avec entrée indépendante, idéale pour un studio ou un espace de rangement ou un atelier. Au rez-de-chaussée, salon avec cheminée, climatisation réversible et cuisine américaine, ainsi qu’un coin extérieur devant l'entrée. Au 1er étage, une chambre, salle de bains et toilette. Au 2ème étage, une terrasse tropézienne avec vue dégagée et une seconde chambre. Maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement ! Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Cotignac. Coup de cOEur assuré pour cette maison de style provençal de 146 m² avec piscine et garage sur une parcelle de 1000 m². Cette magnifique maison aux prestations haut de gamme, construite en 2018, offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 5 minutes à pied du centre de Cotignac, village classé parmi « les plus beaux villages de France ». Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, poutraison apparente, lambris en bois brut cérusé et cheminée centrale à insert coulissant. Une cuisine spacieuse et équipée, de style provençal, réalisée sur mesures par les « Compagnons du Tour de France des Devoirs Unis », un bureau (possibilité de faire une chambre), un toilette visiteurs aux normes PMR indépendant, une chambre avec salle d’eau privative, douche à l’italienne et wc séparé, une arrière-cuisine équipée avec buanderie, local technique et accès direct au garage. À l’étage, un espace parental avec une chambre et son balcon vue sur le Sanctuaire de Notre Dame de Grâces, un grand dressing, salle d’eau privative avec douche à l’italienne et wc separé. Un espace bibliothèque donnant sur une terrasse en toiture avec vue imprenable sur le village de Cotignac et sa falaise de Tuf. Les matériaux de qualités utilisés, tels que les baies à galandages, volets en aluminium thermolaqués, dans la cuisine le plan de travail est en granit rose du Cachemire, les mains courantes de l’escalier intérieur sont fabriquées par un artisan ferronnier du Var, de nombreux dressings et armoires équipés, plancher chauffant et rafraîchissant dans toute la maison, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure d’exception. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une piscine traitée au sel, équipée d’un volet roulant électrique immergé et d’une pompe à chaleur. Un jardin paysager magnifiquement entretenu équipé d’un système d’arrosage automatique invisible et intégré et un garage pour abriter votre véhicule et recevoir de nombreux rangements. Plusieurs terrasses entourent la maison, parfaites pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen et des repas en plein air en famille ou entre amis. Ravissant pool house avec local technique pour la piscine, comprenant une chambre indépendante avec douche, WC et lavabo, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace totalement autonome. Une baie coulissante ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre agréable et lumineux. Douche solaire extérieure, un bassin japonais avec cascade et carpes Koïs et petit potager. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste : fibre optique, assainissement collectif, interphone, portail électrique, système de vidéo surveillance. La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Son exposition sud ouest et son implantation sur un terrain ensoleillé vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison moderne, élégante et prête à vous accueillir dans le charmant village de Cotignac. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Carcès (83570), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité à proximité immédiate du village. Sur un terrain entièrement clôturé de 646 m², cette maison de plain pied datant de 1990 propose un garage, des terrasses et des remises, offrant des espaces extérieurs fonctionnels et agréables. À l'intérieur, cette propriété de 88 m² se compose de 3 chambres, un séjour / salon lumineux, une cuisine équipée, un wc indépendant et une salle d'eau. Les espaces sont bien agencés et offrent un agencement confortable pour une vie quotidienne harmonieuse. La maison constitue un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche d'un foyer accueillant. Eléments de conforts importants : Panneaux photovoltaïques, moustiquaires, climatisations réversibles, douche à l'italienne, terrasse couverte nord et sud, tout à l'égout. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

Située à Carcès (83570), cette propriété offre un cadre de vie idéal au cœur de la Provence verte. Les commodités telles que les écoles, commerces et services se trouvent à proximité, permettant une vie quotidienne pratique. Cette charmante maison de 90 m², construite en 2021, propose un agencement fonctionnel en plain pied avec 3 chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, une deuxième salle de bain et un WC séparé. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour, idéal pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Sur un terrain entièrement plat et clôturé de 1000 m², on retrouve une piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, ainsi qu'une double terrasse en travertin offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat méditerranéen. Nombreux éléments de conforts pour cette villa : climatisation réversible, pergola bioclimatique, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, moustiquaire aux fenêtres, électricité conforme, fosse septique conforme. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

Située près de Carcès (83570) dans un hameau avec vue imprenable sur le lac de Sainte-Suzanne, cette charmante villa offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La villa bénéficie d'un environnement calme et authentique. La ville de Carcès, offre un cadre de vie agréable à ses habitants avec toutes les commodités, commerces et restaurants sur place. À l'extérieur, cette villa dispose d'une piscine et d'une terrasse d'été pour profiter du climat méditerranéen. De nombreuses dépendances offrent un espace de stockage pratique. La villa dispose également d'un forage. À l'intérieur, cette maison de 78 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. La partie vie de 48 m² se compose d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un coin séjour d'un côté et un salon avec poêle à bois de l'autre. La climatisation réversible contribue au confort à toute saison. Cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie tranquille dans la belle région provençale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia HORCHER, Tél. : 06 80 52 46 82, E-mail : claudia.horcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465.

Maison de village avec studio et terrasse - Cotignac EXCLUSIVITE - Au cœur de l'un des plus beaux villages de Provence réputé pour ses ruelles pittoresques, ses fontaines anciennes et sa douceur de vivre provençale, cette authentique maison de village à rénover d'environ 120 m² offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de location. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant propose une belle pièce de vie avec cuisine ainsi qu’une salle d’eau / WC séparée, offrant un potentiel locatif intéressant. En complément, une cave d’environ 26 m² en sous-sol vient compléter cet espace. Le 1er étage accueille une agréable pièce de vie composée d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine ouverte et d’un espace salle à manger. Au deuxième étage, un vaste espace nuit actuellement aménagé en grande chambre, complété par un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau, véritable atout de cette maison : une superbe terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur le clocher de l’église et les emblématiques falaises de tuf de Cotignac. Cet étage dispose également d’une charmante pièce d’été avec kitchenette et salle d’eau / WC, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Un chiffrage précis des travaux a déjà été établi, offrant aux futurs acquéreurs une vision claire et sécurisée du projet. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Maison de village très lumineuse et en parfait état. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste garage de 39 m² — un atout rare et particulièrement recherché en cOEur de village — avec entrée indépendante et wc. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une première chambre, un cellier fonctionnel et un wc indépendant. Au deuxième étage se trouvent deux belles chambres aux volumes généreux, une salle d’eau, un grand placard ainsi qu'une buanderie et un autre wc indépendant. Toiture en très bon état, climatisation réversible, conduit de cheminée existant, double vitrage et fibre optique : cette maison clé en main bénéficie de prestations de qualité et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement serein. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Implantée au cOEur d’un terrain de 2 900 m² planté d’oliviers et de différents arbres fruitiers, cette maison, sans vis-à-vis, bénéficie d’une jolie vue dégagée. Elle séduit par son authenticité et son atmosphère typiquement provençale. L’entrée dessert un spacieux salon / salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert et d’un poêle à pellets. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un cellier attenant. Toujours au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Une grande mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir une troisième chambre, un espace bureau ainsi qu'un dressing (avec possibilité de créer une salle d’eau). De nombreux rangements optimisent les espaces et assurent un confort de vie au quotidien La maison s’ouvre sur plusieurs terrasses aux expositions variées, offrant différents espaces de vie extérieurs tout au long de la journée. Le terrain accueille également un bassin plein de charme, idéal pour les journées d’été. Garage, abri voiture et abri bois complètent l’ensemble. Située dans un quartier résidentiel recherché et en bon état général, cette propriété constitue une belle opportunité en résidence principale ou secondaire. Un bien de caractère au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Correns dans un quartier calme, à deux pas des commerces, école et tout près d'un accès à la rivière, cette maison de village se compose de deux appartements actuellement loués, vendus indissociablement. Au rez-de-chaussée l'entrée avec un local commun, une pièce de 28 m² actuellement aménagée en chambre / atelier louée avec l'appartement en R + 1. Au premier étage : un appartement d'environ 50 m² traversant avec une entrée, côté Ouest un séjour / cuisine, une salle d'eau avec WC, côté Est, une chambre avec accès extérieur. Au deuxième étage : un 2ème appartement de 52 m² avec côté Est un salon / cuisine mansardé, une mezzanine aménagée en chambre d'appoint, à l'ouest, une chambre de 20 m² avec un dégagement, pour y aménager un bureau ou atelier, un dressing, une salle d'eau avec WC Les deux appartements ont été rénovés avec goût et offrent de beaux volumes. Une belle opportunité de placement financier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine NAËL, Tél. : 06 10 57 10 29, E-mail : sabine.nael@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 485389761.

À Correns, premier village bio de France, découvrez cette jolie villa traditionnelle de 103 m² nichée dans un environnement naturel privilégié, sur un magnifique terrain de 8 500 m², idéale pour les amoureux du calme et de l'authenticité provençale. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie rare, au milieu des essences méditerranéennes. La maison est composée de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. • À l'étage : une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'intérieur, parfaitement rénové, allie confort et charme traditionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain piscinable, d'un double garage ainsi que d'un local indépendant offrant de nombreuses possibilités, sans oublier le four à pizza pour de beaux moments de convivialité. Les plus : fosse septique neuve, exposition idéale et environnement paisible. Cette propriété saura séduire aussi bien les familles en quête d'une résidence principale au cœur de la nature que les amateurs de douceur provençale recherchant une résidence secondaire pour se ressourcer en toute sérénité. Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, sérénité et douceur de vivre en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 24 91 56 35 (réf. 608313 ).

À Carcès, cette maison récente de plain-pied offre 99,07 m² habitables, organisés en 4 pièces avec 3 chambres dont une suite parentale, sur un beau terrain plat d'environ 1000 m². Construite en 2022, elle se distingue par son excellent état général, ses matériaux soignés et son confort moderne, le tout dans un quartier calme à seulement quelques minutes du centre du village. Le jardin, généreux et bien proportionné, accueille une magnifique piscine ainsi qu'une grande terrasse qui prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, créant un véritable espace de détente pour les beaux jours. L'intérieur s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, agrémentée d'une cheminée et d'une large baie vitrée à galandage qui ouvre directement sur l'espace extérieur. La cuisine, entièrement équipée et de type ouverte, permet de profiter d'une atmosphère conviviale au quotidien. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et baignoire, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. Deux autres chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau, un toilette séparé et des espaces de rangement fonctionnels. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un carrelage moderne, tandis que le double vitrage renforce le confort thermique et acoustique. Le terrain plat facilite les aménagements extérieurs et la circulation, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété grâce à un vaste espace de stationnement extérieur. Un grand garage vient en complément, idéal pour le rangement ou pour abriter un véhicule. La maison profite également de l'eau du canal à disposition pour l'arrosage du jardin, un atout appréciable pour entretenir les extérieurs. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. L'exposition sud des principales pièces permet de profiter d'une belle luminosité et de tirer parti de la terrasse et de la piscine tout au long de la journée. La présence de la fibre optique contribue enfin à un cadre de vie confortable, adapté aux usages numériques actuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1683 € / an - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation réversible, radiateurs électriques - Distribution de l'eau : réseau classique, eau de canal disponible pour l'arrosage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christophe Sousa vous propose : , * Charmante Maison de 4 Pièces de 91 m² avec Jardin et Garage à Le Val * Bienvenue à Le Val, où se trouve cette magnifique maison individuelle de type t4, offrant une surface 71 m² plus une superbe véranda de 20 m² chauffée et isolée sur un terrain de 380 m². Construite en 1982, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Le séjour-cuisine de 36,82 m² constitue un espace chaleureux idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant pour davantage de praticité. À l'extérieur se trouve un jardin en pelouse synthétique sur laquelle se trouve une piscine semi enterrée chauffée de 23 m² vous invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Vous pourrez profiter de l'environnement extérieur en toute tranquillité et notamment de son jeu de boule ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements et commodités de confort incluent la fibre optique, la climatisation réversible, le système de ventilation mécanique, ainsi qu'un assainissement collectif. Le Val est une ville paisible et dynamique, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Cette maison est le choix idéal pour les familles ou les personnes recherchant une vie tranquille à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines notamment grâce à une navette passant devant le lotissement à heures régulières. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou immobilier à Le Val. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 504851098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

83 LE VAL : AU CALME Maisons Vertes du Var a sélectionné pour vous avec son partenaire foncier, au calme absolu, un magnifique terrain plat. Idéalement situé sur la commune du Val, ce bien vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Projet de construction conforme à la réglementation RE 2020, Villa R + 1 Mitoyenne de 83 m², 3 chambres sur un terrain privatif de 650 m² env. par villa. Le coût total de la construction neuve et l’achat du terrain s’élève à 279 700€ Hors frais de notaire (Sur le terrain uniquement, prévoir 6400€), hors peintures, hors papier peint, hors cuisine, hors placard. Possibilité de rajouter un garage. Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (Visuels non contractuels).

Véritable COUP DE COEUR ! Découvrez sur la commune du Val cette charmante villa de plain-pied, bâtie en 2003 et offrant 125 m² en excellent état, idéalement conçue pour une vie familiale confortable. Le vaste séjour lumineux d'environ 40 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, complété par un cellier / buanderie. La maison propose 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, parcelle généreuse d'environ 7 000 m² aménagée avec plusieurs coins ombragés, une belle terrasse et une piscine 8x4 avec plage de 100 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Les prestations pratiques : garage, carport pour 2 véhicules, parkings extérieurs et intérieurs, climatisation réversible, fosse septique aux normes, raccordement eau de ville et forage. Cette villa allie calme, confort et qualité de vie à proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Victorine Arnould 06 48 96 43 87 Conformité : Ok Fosse septique : Conforme, 2015 Forage + Eau de Ville Agrandissement : Bureau DPE : C, A Construction : 2003, Maison de Maçon TF : 2.230€ Cout d'Energie : 1.730€ Piscine : Chlore, Dom, 8x4, Plage 90 m², Enrouleur, Bâche à bulles Cadastre : - Parcelle 1263 : 1.456 m² - Parcelle (Chemin / Restanque) 1036 : 2.125 m² - Parcelle (Restanque / Foret) 1037 : 3.750 m² Référence agence : 2184.

Iad France - Elodie Andria vous propose : Cette jolie villa T4 de 156 m² environ (112 m² habitable) avec garages, composée au rez de chaussée, d'un séjour donnant sur une terrasse couverte, d'un salon avec insert, d'une cuisine, d'une chambre avec accès terrasse, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé, à l'étage nous trouvons une pièce de vie pouvant servir de bureau avec balcon, deux chambres et un dressing. Sur l'extérieur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 3100 m² environ avec forage où l'on découvre un magnifique coin piscine au sel, un double abri voiture, un second petit garage, un atelier de 40 m² environ et un terrain de pétanque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brignoles, villa neuve t4 110 m² traditionnelle comprenant une entrée sur un vaste salon séjour cuisine donnant sur terrasse plein sud, cellier, wc, à l'étage, dégagement sur 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant, salle de bain, garage sur 488 m² de terrain plat et clos. Piscinable. Belles prestations : menuiserie alu, clim gainable, clôture rigide, carrelage 90x90. Tag. Quartier recherché calme et à proximité des commodités. Prix de vente 435000 euros honoraires charge vendeur. À voir visite 360° dpe : classe a - ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 444089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par la douceur de vivre d'Entrecasteaux, village pittoresque de la Provence Verte, célèbre pour son majestueux château médiéval, ses ruelles pavées et sa nature préservée. C'est dans ce cadre idyllique que se cache une véritable opportunité. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 420 m², cette maison vous garantit une intimité totale et un bel espace de liberté. L'espace de vie : Une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, le tout s'ouvrant de plain-pied sur une agréable terrasse couverte et ombragée. L'endroit parfait pour vos déjeuners d'été en famille. Deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle. La maison offre la possibilité d'aménager très facilement une 3ème chambre selon vos besoins (enfant, bureau, amis). Des extérieurs pensés pour la convivialité Le jardin vous réserve de belles surprises pour profiter pleinement du climat provençal : À l'arrière, découvrez une seconde terrasse couverte équipée d'un espace cuisine d'été, idéale pour vos soirées grillades et vos moments de détente. Un grand abri de jardin d'environ 50 m², offrant un potentiel de stockage exceptionnel ou l'espace parfait pour un atelier de bricolage / création. Un sous-sol total, un atout rare et ultra-pratique pour garer vos véhicules ou stocker. Une maison saine, un terrain plat, et un potentiel d'évolution qui n'attend que vos projets. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Iad France - Nathalie Penot vous propose : ENTRECASTEAUX - MAISON - 73 m² - Pour les amoureux de la nature et du calme absolu. Venez découvrir cette maison plain-pied, construite en 1970, qui allie un cadre de vie agréable à un vaste terrain de 5 010 m² en restanques, typiquement provençal avec vue imprenable sur le Bessillon. Située a quelques minutes du village et des commerces, a proximité de Cotignac et des gorges du Verdon. Avec ses 73 m² habitables répartis en 4 pièces, ce bien offre une distribution fonctionnelle et bien pensée : -Une cuisine séparée, -Un séjour lumineux, -Une chambre avec une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou d'espace nuit selon vos besoins. -Une salle de bain, avec des toilettes sèches. -Une chambre indépendante, avec accès extérieur, idéale pour accueillir famille et amis, télétravailler ou créer un atelier. À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant et vaste, propice à de nombreux projets d'aménagement paysager ou de loisirs en plein air (piscine hors sol sur place). Ce potentiel extérieur constitue l'un des points forts indéniables de cette propriété. Travaux d'assainissement a prévoir. Un bien rare a découvrir sans tarder ! Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Penot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 479497679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché ! Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine achevée en 2024, située dans le cadre enchanteur et préservé de Sillans-la-Cascade. Alliant modernité, confort absolu et belles prestations, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de cette maison pensée pour le bien-être de toute la famille, un salon baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage et de détente. Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains contemporaine indépendante. Confort thermique optimal : Système de chauffage et climatisation gainable (invisible et ultra-performant) pour une température idéale en toute saison. Prestations soignées : Matériaux récents de qualité, isolation aux dernières normes, finitions impeccables. Un garage XXL de 50 m² : Un espace rare et hautement fonctionnel pour abriter plusieurs véhicules, créer un atelier ou optimiser votre rangement. Située à quelques minutes des célèbres cascades et des commodités du village, cette maison offre un équilibre parfait entre la sérénité de la Provence et la modernité d'une construction neuve (sous garanties décennales). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Implantée sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis, la maison se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, d'une salle d'eau et d'un espace de vie lumineux et agréable à partager au quotidien. Bien entretenue et soignée, elle ne nécessite pas de travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. À l'extérieur, deux terrasses orientées nord et sud permettent de savourer chaque moment de la journée, tandis que la piscine hors sol chauffée fera le bonheur des enfants comme des parents. Un cabanon de jardin d'environ 14 m² complète l'ensemble pour le rangement ou les projets de bricolage. Une maison simple, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour voir grandir ses enfants dans un cadre paisible. Accès camping car facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Située sur la charmante commune de Sillans-la-Cascade, dans un environnement agréable et recherché du Haut-Var, cette maison de 146,80 m² implantée sur un terrain de 1772 m² offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. Édifiée sur deux niveaux, la partie principale de l'habitation se trouve à l'étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse d'environ 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre ou en espace de télétravail, d'une salle de bain à rénover ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant, communicant directement avec la maison, vient compléter ce niveau. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'un studio indépendant comprenant un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace nécessite une rénovation complète mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : logement indépendant, espace locatif, atelier ou dépendance familiale. À noter qu'il faudra prévoir des travaux de rénovation et une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Malgré ces travaux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie recherché, au coeur de la nature provençale et à proximité des sites emblématiques du Verdon. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet avec du cachet et de belles possibilités d'aménagement dans un secteur très apprécié du Var. À découvrir sans tarder. Christel Laurrain Easyimmo 06 61 92 80 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes du cœur du village de Sillans-la-Cascade, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété récente au concept rare, alliant confort de vie et opportunité de rendement locatif immédiat. Implantée sur un terrain arboré, cette maison individuelle développe environ 110 m² habitables et se compose de trois espaces indépendants attenants. L'habitation principale, d'environ 60 m², offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. De part et d'autre, deux suites indépendantes d'environ 22 m² chacune, actuellement exploitées en chambres d'hôtes, sont vendues entièrement meublées et équipées, prêtes à poursuivre l'activité sans aucun investissement complémentaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente avec jacuzzi et vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Un atelier ou garage pour motos de 15 m² complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Au centre du charmant village d'Entrecasteaux, proche des commodités, cette maison de village d'une surface habitable de 125 m² environ s'élève sur trois niveaux habitables et vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Composition de la maison : Premier étage : une cuisine, une chambre / salon ainsi qu'une salle de bain avec WC. Deuxième étage : un salon / salle à manger et une grande cuisine. Troisième étage : deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de cellier, avec grenier ouvert. Nous avons aussi des pièces techniques (chaudière, stockage) en rez-de-chaussée et une belle cave voûtée en sous-sol. De multiples possibilités pour cette grande maison : très facile à aménager pour un projet multigénérationnel, découpage en plusieurs appartements pour un investisseur, grande maison pour une famille. Entrecasteaux, niché dans la vallée verdoyante de la Bresque, est un village authentique du Haut-Var réputé pour son château Renaissance et son art de vivre provençal. Entrecasteaux est situé à 1h30 de l'aéroport de Nice, 1h20 de l'aéroport Marseille Provence, 1h10 de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 1h10 de la Méditerranée, et 35 minutes de Brignoles (grande ville la plus proche). À très vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 24 91 56 35 (réf. 592548 ).