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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Montfort-le-Gesnois (72450)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Montfort-le-Gesnois (72450)
174 000 €

Maison 4 pièces Montfort-le-Gesnois (72450)

Iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Charmante maison de 93 m² à Montfort-le-Gesnois. Cette maison lumineuse offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de plusieurs pièces spacieuses, idéales pour une famille. Maison indépendante sur sous sol sur un terrain de 600 m², plein centre. À seulement 2.4km de la gare de Montfort le Gesnois, 20km du Mans, 28km de la Ferté Bernard, 8 km entrée A11 et gare de Connerré. Proche tous commerces et Super U, centre aquatique et remise en forme Sitellia. Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur La maison se compose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux avec sa cheminée à foyer fermé, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, wc, et sa salle de bain (douche et baignoire). Vous profiterez d'un sous sol total avec atelier, garage, cuisine d'été, cave. Ils vous suffira de lui redonner un coup de jeune. Les plus : tout à l'égout, fibre, huisseries et ballon d'eau chaude récent, store extérieur, portail automatique alu, volet battant alu et volet roulant, cours bitumé. accès camping car possible. Ce produit partira vite au vu de sa situation recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 596 m²
Etat
  • Construit en 1984
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 299 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 174 000 € (soit 1 871 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1504106
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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