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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Montfort-le-Gesnois (72450)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Montfort-le-Gesnois (72450)
185 000 €

Maison 4 pièces Montfort-le-Gesnois (72450)

Iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Emplacement très recherché en plein centre de Montfort le gesnois, proche du Super U à pieds. Pavillon indépendant de 2001 de plain pieds. elle se situe à 2.3km de la gare de Montfort le Gesnois, 20km de la gare du Mans, 6.5km entrée A11 et gare de Connerré et 25km de la gare de La Ferté Bernard, 2h15 de Paris. Montfort le gesnois village agréable à vivre avec médecins, pharmacie, tous commerces, son pont romain, son châteaux et son centre aquatique et remise en forme Sitellia. Cette maison se compose d'une entrée ouverte sur la salon séjour avec sa baie vitré de plus de 40 m², une cuisine fermé qui peut être ouverte si vous le souhaitez avec son accès terrasse pour profitez de l'extérieur (630 m² de terrain).Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire). Un garage avec son grenier et sa buanderie complète de bien. Si vous voulez une cheminée ou un poêle le boisseaux est prévu. Une mise au gout du jour et vous avez un jolie pavillon. Les plus : plain pied, chauffage au sol, huisseries pvc double vitrage, fibre, terrasse, store extérieur, tout à l'égout. Venez vite le découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 634 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 1 907 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1478283
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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