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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Montayral (47500)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Montayral (47500)
119 000 €
-4.8 %

Maison 4 pièces Montayral (47500)

À montayral, proche des commerces et des écoles, maison avec jardin, garage et locataire en place. Située dans un quartier paisible, cette maison chaleureuse est disponible à la vente, offrant une opportunité unique d'investissement. Actuellement louée et bien entretenue, cette propriété entièrement rénovée avec soin en 2018 propose un cadre de vie confortable et des équipements modernes. Elle offre une surface habitable de plain-pied d'environ 84 m². Elle comprend une pièce de vie avec baie vitrée et dotée d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte, une agréable véranda d'un peu plus de 8 m², ensuite un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et sèche-serviette, un wc indépendant. Le couloir est équipé de plusieurs placards de rangement. Un garage d'environ 15 m² complète ce bien. Le terrain d'une superficie de 620 m² est entièrement clos et fermé par un portail, une jolie terrasse bien exposée permet de prendre ses repas en extérieur dès l'arrivée du printemps. Nombreuses prestations  : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, toiture et isolation neuves, chauffage gaz de ville chaudière de dietrich 2018, assainissement tout-à-l'égout. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Le loyer actuel hors charges s'élève à 575 euros. Prix de vente : 119 000 euros honoraires inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle baisir, au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com mandat réf : 350296 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 838440493 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 christelle baisir (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 838440493 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Véranda : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 620 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 119 000 € (soit 1 417 € / m²)
    -4.8 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 376 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.8 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 350296CIB
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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