MILLERY – Maison familiale avec terrasse, 2 garages et 130 m² de potentiel d'aménagement !

Une maison aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et remarquable potentiel d'évolution !

Située sur la commune de Millery, découvrez cette maison mitoyenne élevée sur quatre niveaux, offrant 82 m² habitables, environ 130 m² supplémentaires à aménager, une terrasse de 15 m² et deux garages.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison confortable, avec la possibilité de créer de nouveaux espaces selon leurs envies.

R + 1 – Un espace de vie moderne et convivial Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine neuve, entièrement équipée et ouverte sur le séjour.

Cet espace lumineux et chaleureux bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de : Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Rez-de-chaussée – 72 m² d'espaces fonctionnels Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces pratiques : Une buanderie de 13 m² Une pièce polyvalente de 18 m², idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de loisirs Un garage de 36 m² Un WC indépendant Un second garage complète cette propriété, un véritable avantage pour le stationnement ou le stockage.

R + 2 et R + 3 – Un potentiel exceptionnel de 130 m² supplémentaires !

C'est incontestablement l'un des grands atouts de cette maison !

Les deux niveaux supérieurs offrent de belles perspectives d'aménagement : R+2 : environ 80 m² à aménager R + 3 : environ 50 m² à aménager Imaginez de nouvelles chambres, une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou encore des espaces de loisirs.

Ces surfaces constituent un véritable potentiel d'évolution, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires.

Les atouts de cette maison 82 m² habitables actuellement Environ 130 m² supplémentaires à aménager Maison répartie sur quatre niveaux Belle pièce de vie d'environ 40 m² Cuisine neuve et entièrement équipée Terrasse de 15 m² Deux garages Installation électrique neuve Fenêtres bois avec double vitrage Volets manuels Chauffage électrique Une maison qui évolue avec vos projets !

Que vous soyez une famille souhaitant disposer de davantage d'espace ou un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison mérite toute votre attention.

Son véritable atout ?

Profiter dès aujourd'hui d'un espace de vie fonctionnel, tout en disposant d'un potentiel supplémentaire d'environ 130 m² à exploiter selon vos projets.

Une belle opportunité immobilière à découvrir sur la commune de Millery !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyril TURRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 794 250 Greffe de NANCY) 06 62 58 42 00 (réf.

618104 ).